法然院京町家リノベーション | 建都のリノベーションブログ

工事再開です｡床組施工状況Part ①

随分とご無沙汰しておりました｡

工事を再開しました｡

基礎工事が完了し約2ｹ月が経っており､ｺﾝｸﾘｰﾄも良く乾燥出来､強度も充分に

出ていると思います｡

『土台墨付け』

柱を建てる位置や継目部分を基礎の上に乗せる土台と云われる木材に

建築用の墨汁で描いています｡

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『土台敷き及びﾎﾞﾙﾄ固定』

大工さんが加工した木材を基礎の上に乗せﾎﾞﾙﾄで固定しています｡

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『大引き敷設根太打ち』

敷設した土台のと同じ高さで大引きと云われる角材を添わせ

束と呼ばれる金属製の金物で大引きを受けています｡

現在はこの様な形で行うのが通常です｡

数十年前はこの束を木材で受けていた為腐食したり､白蟻被害で

床が落ちたりたわんだし､床鳴りと云われる現象が良く見られました｡

大引きの上から根太と呼ばれる細めの角材(45cm角)を敷設し

ています｡

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『床組完了の断面です』

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根太の間に断熱材を挟み構造用合板と呼ばれる板材を張っています｡

断熱材は旭化成建材のﾈｵﾏﾌｫｰﾑｼﾞｭﾋﾟｰと云われる商品で現在国内で

発売されている商品の中でも最も性能が高いとされる商品です｡

此れにより足元の寒さが改善されます｡

京都の冬は底冷えする為､絶対不可欠な工事です｡

上に張った合板の上にﾌﾛｰﾘﾝｸﾞを張れば床工事は一応完了となります

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補強基礎工事Part6

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『ｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷ部分基礎完了』

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『居間部基礎完了』

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『居間､ｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷ部基礎完了』

外構部分､居間部分の基礎が完成しました｡

床下がｺﾝｸﾘｰﾄの為､湿気の心配が無いﾍﾞﾀ基礎となっています｡

又白蟻は一般的に土の中に生息する外注ですが､ﾍﾞﾀ基礎の為､昔ながらの

土の床下よりも被害に会い難いと思います｡

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『塀基礎立ち上り型枠』

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『塀基礎立ち上り型枠』

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『塀基礎完了』

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『塀基礎完了』

此れで全ての基礎補強工事が終了しました｡

次回から大工さんに作業が変わります｡

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補強基礎工事 Part5

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『北側擁壁配筋』

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『南側擁壁配筋』

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『擁壁ﾍﾞｰｽ配筋』

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『ｹﾝﾀｲﾄ養生』

玄関廻りの自転車置場やﾎﾟｰﾁ階段を作る為の擁壁の配筋です｡

両方の境界の壁はお隣の物の為直接ｺﾝｸﾘｰﾄを打つ事が出来ない為

擁壁同士のえんを切る為､挟んでいます｡

よく土木工事などで使われる材料で構造体同士を切り離さなければ

ならない時使用する材料です｡

次回の工程は玄関擁壁のﾍﾞｰｽｺﾝｸﾘｰﾄと建物基礎の立ち上りｺﾝｸﾘｰﾄの打設作業です｡

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補強基礎工事 Part4

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内部補強基礎と並行して玄関廻りの擁壁の基礎を開始しました｡

基礎の掘削をしています｡

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先日打設した耐圧盤ｺﾝｸﾘｰﾄ打設後､立ち上り基礎の型枠と

呼ばれるｺﾝｸﾘｰﾄを流し込む止め板を入れております｡

基礎の完成を見れば良く分かりますが､この形通りに

ｺﾝｸﾘｰﾄが打ち上がります｡

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【ｱﾝｶｰﾎﾞﾙﾄM12】

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【ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝ金物M-16】

立ち上がりの基礎にこの様な金物を埋め込んでいます｡

上部の金物がｱﾝｶｰﾎﾞﾙﾄと云い基礎の上に載せる木製土台を

ﾎﾞﾙﾄで固定する金物になります｡

太さが1.2cmに有り､全国共通でこの金物を使用します｡

下部の金物をﾎｰﾙﾀﾞｳﾝ金物と云い1.6cmの太さで少し太くなります｡

この金物の先端に柱と基礎を緊結する金物を付けます｡

20数年前に阪神淡路大震災が有り､強い縦揺れの地震が発生し

その際に古い木造家屋が多く倒壊しました｡

原因は基礎､土台から柱が抜ける事でした｡

震災以降その防止の為に義務付けられた金物です｡

現段階ではｲﾒｰｼﾞし難いと思いますが､建物が立ち金物

取り付けが終わると直ぐに理解出来ると思います｡

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補強基礎工事Part 3

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【画像上部】

ｺﾝｸﾘｰﾄを送り込むﾎﾟﾝﾌﾟ車と云われる､車両です｡

ｴｱｰでｺﾝｸﾘｰﾄを圧送する為､その圧力はすごい物で空中に向け

圧送する管を向けると何十メートﾙもｺﾝｸﾘｰﾄが飛んでゆく様な

圧力がかかっています｡

【画像下部】

ｺﾝｸﾘｰﾄの打設状況です｡

流し込むだけでは鉄筋等にｺﾝｸﾘｰﾄが絡まない為､棒状に見えている

ﾊﾞｲﾌﾞﾚｰﾀｰと云われる機械でｺﾝｸﾘｰﾄに振動を与えながら打設します｡

此れによりｺﾝｸﾘｰﾄ事態がﾍﾟｰｽﾄ化し､水の様に流れこんで行きます｡

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耐圧盤と云われる基礎のﾍﾞｰｽにｺﾝｸﾘｰﾄを前述の手順で打設して

ゆきます｡

中央に見えている鉄筋に橙色のﾎﾟｲﾝﾄ印が見えます｡

此れは打設するｺﾝｸﾘｰﾄの高さを示し其れを目安に打設をして行きます｡

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補強基礎工事Part2

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増築部分の基礎の土間配筋と立ち上りの配筋の作業状況です

画像が示す通り､土の湿気を防湿ｼｰﾄが遮断している状況がｼｰﾄ下の

水滴で確認出来ます｡

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土間配筋と立ち上り配筋が終わりｺﾝｸﾘｰﾄを堰き止める型枠も

入れ終わりました｡

12月5日(月)午後からｺﾝｸﾘｰﾄの打設作業に入ります｡

土間ｼｰﾄに並んでいるｺﾝｸﾘｰﾄの塊が画像で確認出来ます｡

此れをﾓﾙﾀﾙｻｲｺﾛと呼び金網(以後ﾒｯｼｭと言う)と地盤に隙間を作る働きをし

ﾒｯｼｭの上下にｺﾝｸﾘｰﾄが巻き込み易くなる様に90cm間隔で

入れて有ります｡

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補強基礎工事開始しました Part 1

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新しい基礎を作る為､既設地盤の規定の高さに基ずき

掘削しています｡

根切り底と云い､基礎の一番低い所です｡ ◊◊

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地業工事と呼ばれる作業です｡

最初の土の上に砕石を蒔き､基礎を載せる地盤を作ります｡

其の侭では不陸が有る為転圧と云われる機械で叩き

平滑に仕上ています｡

上の写真は防湿ｼｰﾄと云う湿気を通さないﾅｲﾛﾝを敷き詰め

土壌から上がって来る水分を遮断する為の物です｡

この作業により床下の湿気を防御させます｡

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【材料検収】

上はﾜｲﾔｰﾒｯｼｭと云う鉄のﾊﾟｲﾌﾟ状の金網です｡

土間のｺﾝｸﾘｰﾄの中に埋め込み､基礎ｺﾝｸﾘｰﾄのひび割れ防止に使います｡

金網の太さは6㎜で 15cm角の格子状になっておりｺﾝｸﾘｰﾄがからみ易く

なる形状をしています｡

下の写真はﾎｰﾙﾀﾞｳﾝ金物と云います｡

この金物を建物の柱と基礎を緊結する為のﾎﾞﾙﾄです｡

今後大工さんが柱を建てた後､どの様に取り付けるかを

又説明致します｡

この金物物も基礎ｺﾝｸﾘｰﾄに埋め込みます｡

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12月(師走)に入りご近所の風景も変わって来ています｡

紅葉ｼｰｽﾞﾝで観光客だらけだった法然院の紅葉も此れが

最後の紅葉だと思います｡

今日あたりから極端に観光客の数がまばらになって来ました｡

お隣の宮内庁もお正月準備の為､今日より植栽の剪定を始めて

います｡

いよいよ冬本番を感じます｡

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給排水埋設工事及び仮設工事

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ﾄｲﾚの給排水と2階の排水部分の配管が終わりました｡

手前の配管は1階部分の壁面(PS:ﾊﾟｲﾌﾟｽﾍﾟｰｽ)を立上げ

2階に配管して行きます｡

ﾘﾋﾞﾝｸﾞのTV横にPSを設け､2階に立ち上げる予定です｡

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建物の外周と仕切壁の位置をﾄﾗﾝｼｯﾄと呼ばれる高性能の測量器で

配置しています｡

この作業を専門用語で遣り方(ﾔﾘｶﾀ：俗称丁張)と言い､この作業が新築にしろ改装に

しろ最も重要で建物の基礎作業の中心となる作業です｡

特に今回は既設の建物に対し仕上て行く為､水平垂直をこの時点でﾁｴｯｸします｡

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給排水配管埋設工事開始Part1

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給排水配管を埋設する為の掘削状況です｡

排水管は台所､･洗面･浴室は1/100の水勾配(1mで1cm)の傾きが必要となります｡

ﾄｲﾚの配管は1/200の緩やかな水勾配(2mで1cm)の傾きの違いが有ります｡

ﾄｲﾚの配管を緩やかにするのには理由が有ります｡

通常の勾配で配管をすると汚物よりも水が早く流れ切ってしまう為､配管の

中に汚物が停滞し､配管詰まりを起こす為です｡

水と紙と汚物が押流しされる様､わざと緩やかな勾配にしなければなりません｡

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汚水と雑排水と給水の3系統の配管を埋設しています｡

太い方が汚水少し細い方が雑排水です｡

水道は現在の規定でφ20㎜の給水配管です｡

十数年前はφ13㎜で各家庭に引込まれていました｡

経験のある方もいらっしゃいますが､風呂､台所､洗面､ﾄｲﾚ等を

同時に使うと水栓からの水圧が落ちてしまい

ます｡

この現象対策の為､現在はφ20㎜の規定に変更されています｡

又現在主流になっているﾄｲﾚでﾀﾝｸに水を貯めないﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚを

使用する場合20㎜配管にして於かないと､水圧不足の現象により

流れにくくなります｡

まだ日本家屋の多くに細い給水管の家は多く残っており設備ﾒｰｶｰさんの

商品開発に対応出来ないお宅は良く有ります｡

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解体進捗状況Part6

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南面外壁の土壁が欠落剥離し､お隣の敷地に越境していた為急遽安全の

為撤去しました｡

やはり古い建物ですので､予定していなかった撤去物が増えてしまいました｡

此れでお隣に壁が倒れなくなった為､一安心です♥♠♦♣

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裏庭のｺﾝｸﾘｰﾄ土間を捲り､搬出中です｡

この材料搬出を終えると9割型解体工事が終わる事になります!

現在間取確定による図面修正と建物のN値計算(壁量計算)と呼ばれる

構造補強計画をしております｡

木造2階建ての建物は壁の量､配置により強度をﾁｴｯｸする事が殆どです｡

来週からは建物の配置と水道屋さんの配管工事に業者さんが変わる予定です｡