リノベーションのよくあるご質問

大きなメリットとしては、安価で立地条件の良い中古物件を購入しリノベーションすれば、新築住宅を購入するよりも安価で住まいが手に入ります。また、リノベーションの場合は自分のライフスタイルに合わせた間取り、デザインにすることができるので、オリジナリティ溢れる住まいにすることも可能です。

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リノベーションは既存の建物を解体せずに工事を行いますので、廃材の発生を大幅に減少させることが出来ます。リノベーションは活かせるものは活用するという考えなので、資源の無駄遣いを減少させます。環境保護にもつながるリノベーションは近年非常に注目を集めています。

可能です。 工事の際、骨組み状態にし、見えなかった部分を確認し、構造部分の補修・補強します。補修や補強をすることで、耐震性や防火性を高めることができ、より快適なお住まいを実現できます。

マンションの場合、共有部分は変更出来ませんが、専有部分は自由に変更することが可能です。専有部分であれば、自由に設計できますが、各マンションの管理規約によって違いがありますので、事前に十分確認する必要があります。また、工事を行う前に管理組合はもちろんのこと、近隣住民にも必ず同意を得るようにしましょう。

リノベーションの規模によります。完全に解体して工事を行う場合は不可ですが、部分的（リビングだけ・水回りだけ等）なリノベーションの場合は可能です。 しかし、騒音やほこりが気になって精神的な負担がかかるのではないかという不安をお持ちの方もいらっしゃいます。その場合は、仮住まいをご検討されることをお勧めいたします。

仮住まいをご検討する場合、当社の賃貸住宅の仲介・管理部門との連携が可能ですので、お気軽にご相談ください。

まず、どんな暮らしをしたいかをしっかりイメージしましょう。中古購入＋リノベーションは、内装だけでなく、物件選びの条件も編集できる自由度の高い選択肢ですが、それゆえ、したい暮らしをイメージし、自分なりの軸を持って優先順位をつけていくことが重要です。

当社では、建築部門の他に不動産売買も行っていますので、物件探しからお手伝いすることが出来ますので、お気軽にご相談ください。